合肥房屋拆除近年來(lái)，由于現(xiàn)代化建設(shè)和房屋自身老化需拆除的需要，大量的房屋被拆毀。在拆除過(guò)程中，存在著許多值得注意的問(wèn)題。一點(diǎn)粗心就會(huì)有隱患，所以我們要注意房屋拆遷的問(wèn)題。房屋拆除其房屋拆遷制度包括房屋拆遷管理制度、房屋拆遷許可證制度和房屋拆遷中止登記制度三個(gè)案例。下面簡(jiǎn)單介紹下相關(guān)內(nèi)容：

（一）房屋拆遷管理制度：按照《拆遷條例》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋拆遷工作。其主要職責(zé)是制定房屋拆遷的法律、法規(guī)、方針、政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作。省（自治區(qū)）建設(shè)委員會(huì)（市建設(shè)廳）和城市房地產(chǎn)管理部門（或者人民政府授權(quán)的其他部門，如拆遷辦公室）負(fù)責(zé)行政管理部門的城市房屋拆遷工作。

（二）房屋拆遷許可證制度：房屋拆遷許可證是對(duì)拆遷行為的法律憑證，取得行政許可和拆遷人員從事房屋拆遷。房屋拆遷許可證具有一次性和局部性的特點(diǎn)。它只在特定的時(shí)間和范圍內(nèi)用于特定的項(xiàng)目。推行房屋拆遷許可證制度是國(guó)家加強(qiáng)房屋拆遷工作管理、維護(hù)國(guó)家合法權(quán)益和拆遷當(dāng)事人的重要途徑，是保證房屋拆遷順利進(jìn)行的重要保證。

拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷計(jì)劃；房屋拆遷主管部門收到申請(qǐng)書(shū)和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全、拆遷范圍和對(duì)象是否符合國(guó)家要求、拆遷資金是否已落實(shí)、臨時(shí)周轉(zhuǎn)房是否充足、時(shí)間如何。拆除的步驟是可行的。

拆遷安置主管部門在審查并認(rèn)為拆遷合法、合理、可行的情況下，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向拆遷人發(fā)放房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按照《拆遷許可證》規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為，并有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門的許可。

（三）房屋拆遷制度的中止：批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)后，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)通知房屋所在地公安部門，暫停居民和居民的遷居。拆遷范圍是為了防止拆遷人在拆遷范圍內(nèi)的不合理增加，加重拆遷人的安置負(fù)擔(dān)和拆遷難度。

合肥房屋拆除其由于出生、軍人復(fù)員退伍轉(zhuǎn)業(yè)、婚嫁、回國(guó)、返鄉(xiāng)等特殊原因需入戶或分戶的，須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)方可辦理。在拆遷范圍內(nèi)，依法擁有房屋或者合法使用房屋、有正式戶口的人可以成為拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象。